Product code: Gepflegte Stadtwohnung 2024 mit sehr guter Ausstattung
Objektbeschreibung:
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Wohnlage der Bochumer Innenstadt. Zur rückwärtigen Gebäudeseite befindet sich ein äußerst gepflegtes kleines Grundstück, welches von den Bewohnern des Objektes insgesamt genutzt werden kann. Für das Abstellen von Fahrrädern ist eine entsprechende Unterbringung in einem Gartenhaus gewährleistet.
Alle Räume sind einzeln über den Eingangsflur zugänglich. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Aufteilung aus. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Somit kann das Objekt von einem künftigen Mieter ohne großen Aufwand bezogen werden.
Ausstattung:
Aufteilung:
Eingangsflur, Bad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Waschtischen und 2 Fenstern, Küche mit Anschluss für Spül- und Waschmaschine, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer, Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung, Hof und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung.
Ausstattung:
Fliesen in Bad und Küche beige/braun, Parkettboden im Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-Esszimmer, Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Fernwärmezentralheizung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 2000
Lagebeschreibung:
Durch die Wohnlage ist eine optimale infrastrukturelle Anbindung gewährleistet. Sowohl sämtliche Einkaufsmöglichkeiten als auch die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Objektnähe gegeben. Auch die Nähe zum Bergbaumuseum in Bochum bietet in weiterer Hinsicht die Anbindung an den Bochumer Stadtpark als Naherholungsgebiet.
Sonstiges:
Es ist vorgesehen, die Vermietung der Wohnung an die bestehende Mieterstruktur des Hauses anzupassen. Dies bedeute, dass die Wohnung an 1-2 Personen ohne Kinder und ohne Haustiere vermietet werden soll.
Gerne würden wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher vorstellen. Hierzu senden Sie uns bitte zunächst Ihre Kontaktdaten 2024 über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten anschließend eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7050#N6DXv.
Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Wohnlage der Bochumer Innenstadt. Zur rückwärtigen Gebäudeseite befindet sich ein äußerst gepflegtes kleines Grundstück, welches von den Bewohnern des Objektes insgesamt genutzt werden kann. Für das Abstellen von Fahrrädern ist eine entsprechende Unterbringung in einem Gartenhaus gewährleistet.
Alle Räume sind einzeln über den Eingangsflur zugänglich. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Aufteilung aus. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Somit kann das Objekt von einem künftigen Mieter ohne großen Aufwand bezogen werden.
Ausstattung:
Aufteilung:
Eingangsflur, Bad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Waschtischen und 2 Fenstern, Küche mit Anschluss für Spül- und Waschmaschine, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer, Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung, Hof und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung.
Ausstattung:
Fliesen in Bad und Küche beige/braun, Parkettboden im Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-Esszimmer, Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Fernwärmezentralheizung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 2000
Lagebeschreibung:
Durch die Wohnlage ist eine optimale infrastrukturelle Anbindung gewährleistet. Sowohl sämtliche Einkaufsmöglichkeiten als auch die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Objektnähe gegeben. Auch die Nähe zum Bergbaumuseum in Bochum bietet in weiterer Hinsicht die Anbindung an den Bochumer Stadtpark als Naherholungsgebiet.
Sonstiges:
Es ist vorgesehen, die Vermietung der Wohnung an die bestehende Mieterstruktur des Hauses anzupassen. Dies bedeute, dass die Wohnung an 1-2 Personen ohne Kinder und ohne Haustiere vermietet werden soll.
Gerne würden wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher vorstellen. Hierzu senden Sie uns bitte zunächst Ihre Kontaktdaten 2024 über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten anschließend eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7050#N6DXv.