Product code: Traumhafte einzugsbereite Wohnung mit schönem 2024 Balkon
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Dieses Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert. In der gesamte Wohnung wurde unser hochwertigen Venyl-Design-Boden in einer dunklen Holzoptik verlegt. Tapeten welche sich leicht überstreichen lassen sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung im zweiten Stock betreten finden Sie zu Ihrer linken eine geräumige Küche mit großem Balkon inkl. tollem Ausblick. Hier können Sie samt der ganzen Familie gemeinsam essen. Auf der gegenüberliegenden Seite betreten Sie Ihr großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Die Diele hinunter vor Kopf befindet sich das Schlafzimmer mit kleinem Podest, wo sich die Dame des Hauses gerne eine passende Schminkecke einrichten kann. Der zweite Schlafraum, das Kinderzimmer befindet sich am Ende der Diele auf der rechten Seite. Der Nachwuchs kommt bei dieser guten Zimmergröße nicht zu kurz. Diese schöne Wohnung wartet nur auf Sie.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Werne. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto 2024 an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-12
Baujahr: 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0259160003.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Dieses Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert. In der gesamte Wohnung wurde unser hochwertigen Venyl-Design-Boden in einer dunklen Holzoptik verlegt. Tapeten welche sich leicht überstreichen lassen sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung im zweiten Stock betreten finden Sie zu Ihrer linken eine geräumige Küche mit großem Balkon inkl. tollem Ausblick. Hier können Sie samt der ganzen Familie gemeinsam essen. Auf der gegenüberliegenden Seite betreten Sie Ihr großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Die Diele hinunter vor Kopf befindet sich das Schlafzimmer mit kleinem Podest, wo sich die Dame des Hauses gerne eine passende Schminkecke einrichten kann. Der zweite Schlafraum, das Kinderzimmer befindet sich am Ende der Diele auf der rechten Seite. Der Nachwuchs kommt bei dieser guten Zimmergröße nicht zu kurz. Diese schöne Wohnung wartet nur auf Sie.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Werne. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto 2024 an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-08-12
Baujahr: 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0259160003.