Teilmöblierte Wohnung, 58 qm in 2024 Duisburg-Neudorf

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besteht aus zwei gleich großen Zimmern, einer Wohnküche und Bad/WC mit Duschwanne, Die Wohnfläche beträgt 58 qm. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küchenzeile mit Spülmaschine, Waschmaschine, etc. sowie sämtliche Deckenbeleuchtungen und Allibert-Schrank im Bad).
Fußböden: Laminat bzw. Fliesen
Heizungsart: FERNWÄRME
Gebäudeklasse F

Lage
Der Stadtteil Neudorf zählt zu den Top-Wohnlagen in Duisburg. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet fußläufig zum Duisburger Hauptbahnhof (5 Gehminuten).
Die Anbindungen über das Autobahnkreuz Kaiserberg, sowie die vielen weiteren Auf-/Abfahrten der A40 und der A59 in der Nähe ermöglichen zudem eine gute Autobahnanbindung. Bei der Stadt Duisburg können Anwohnerparkausweise für zurzeit 30€ im Jahr beantragt werden.

Die Haltestelle der Buslinie 933 ist in unmittelbarer Nähe, so dass ein Erreichen der Universität Duisburg/Essen oder der Innenstadt in nur 10 Minuten mit dem Bus möglich ist.
Es gibt zudem zahlreiche fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, die kein Auto voraussetzen.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich über eine ausführliche Nachricht mit Angabe einer Telefonnummer von Ihnen, unter der ich Sie erreichen kann.
Für die Vermietung benötige ich einen Nachweis über die letzten 3 Gehaltseingänge oder bei Studenten ohne Einkommen eine Bürgschaft (z.B. der Eltern).
Da ich nur an langfristigen Vermietungen interessiert bin, schließe ich nur unbefristete Mietverträge mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren ab.

Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Nächster Besichtigungstermin ist der 20.12.2022 ab 17:00 Uhr.

Ich freue mich auf Ihre Nachrichten.

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