ERSTBEZUG 2-Zimmer-Whg mit Wintergarten, offene Küche, Dusche 2024

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte Neubauwohnung kann ab Februar 2023 von Ihnen angemietet werden.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- Erstbezug
- Wohnzimmer und eine offene Küche
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Wintergarten
- Fenster 3-fach verglast

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Februar 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1118

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 20 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner und Dresdner Straße.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Einwilligung
- Kopie Personalausweis
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: 2024 Erdwärme
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 17.12.2020
Gültig bis: 16.12.2030
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 588361

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