Product code: Wunderschöne 2024 Neubau-Whg. 3 ZKB Balkon 1. OG Fahrstuhl Nä. Zentrum 33334 Gütersloh
2024 Objektbeschreibung:
Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird zum 01.03.2023 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl.
Die Wohnfläche beträgt 89,45 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, zwei schöne Schlafräume - einer der Räume bietet einen Zugang auf den Balkon sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Ausstattung:
Fahrstuhl
Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Balkon
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik
barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen
Die Räume werden wie folgt übergeben: Raumdecken werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet (weiß grundiert) und die Böden werden vom Vermieter verlegt.
Entkalkungsanlage vorhanden
Treppenhaus- und Kellerreinigung wird vergeben
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung
Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche
Carport - 50 €/Monat
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Linoleum
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.880 €
Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt 940 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3063#TEVu3V.
Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss - 3 Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird zum 01.03.2023 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl.
Die Wohnfläche beträgt 89,45 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, zwei schöne Schlafräume - einer der Räume bietet einen Zugang auf den Balkon sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Ausstattung:
Fahrstuhl
Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Balkon
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik
barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen
Die Räume werden wie folgt übergeben: Raumdecken werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet (weiß grundiert) und die Böden werden vom Vermieter verlegt.
Entkalkungsanlage vorhanden
Treppenhaus- und Kellerreinigung wird vergeben
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung
Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche
Carport - 50 €/Monat
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Linoleum
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.880 €
Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt 940 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3063#TEVu3V.