Gepflegte u. helle 3,5 2024 Raum-Wohnung zu vermieten

Beschreibung
Wohnen in Essen-Holsterhausen an der Grenze zu Essen-Rüttenscheid, dem angesagten Stadtviertel von Essen!

Die 3,5 Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses und verfügt über:

einen sehr geräumigen Wohnraum mit Ess-und /oder Arbeitsbereich und dem Ausgang auf den Balkon,
zwei Schlaf- und /oder Arbeitszimmer,
ein Badzimmer mit Tageslicht / Fenster mit Wannenbad mit WC
eine Einbauküche mit Qualitätsgeräten der Firma Siemens
einem Flur,
einen Wandschrank,
einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
einen Wasch- und Trockenraum und
einen geräumigen Kellerraum.

Die Böden sind in allen Wohnbereichen mit einem wohnlichen Parkett ausgelegt.

Eine Garage kann auf Wunsch separat angemietet werden.

Die Nebenkosten sind aktuell für 2 Personen angegeben und beinhalten sowohl die wöchentliche Treppenhausreinigung als auch einen Winterdienst
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine sparsame Gasetagenheizung, sodass Sie jederzeit unmittelbar Einfluss auf Ihren Energieverbrauch nehmen können.

Die Einbauküche im leichten Grauton verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Backofen und eine Spülmaschine. Hinzu kommt noch eine Side by Side Kühlgefrierkombination.

Eine einwandfreie Schufa-Auskunft der Mietinteressenten und ein festes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei 107,2 kWh/(m²a) der Energieausweis vom 08.08.2020 liegt vor und kann bei der Besichtigung resp. Vertragsabschluss eingesehen werden.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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