Weihnachten im Haus! Balkon und Wohnküche 2024 zum Wohlfühlen im Winter - und das für 299 € Kalt!

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:

Diese vollständig renovierte 2 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster.


Gegen einen Aufpreis von 35 € statten wir die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche aus.

# Ausstattung
Laminat
Küche mit Fenster
Bad mit Wanne und Bodenfliesen
Zentralheizung (Gas)
Kellerabteil
Stellplatz je nach Verfügbarkeit
Haustierhaltung erlaubt

Eine EBK ist nach Anfrage mit einem Aufpreis von 35 € auf die Kaltmiete möglich.


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 660,00 Euro

Gesamtfläche: ca. 78 m²

# Lagebeschreibung
Das Lutherviertel ist Chemnitz Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist ca.1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil.
Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert.
Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.


# Sonstiges
Die Nettokaltmiete wird auf 299,00 EUR/ Monat gesenkt bei gleichzeitiger Vereinbarung des Kündigungsausschluss von 24 Monaten.

Alle 2024 Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.11.2014
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 27168-207

.