Product code: Wohn(t)raum: 2-Zimmer-Wohnung im schönen 2024 Gerresheim
# Objektbeschreibung
Hier wird die perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Sie saniert. Vor Ihrem Einzug werden wir einmal die Elektrik erneuern. Außerdem bekommt das Wannenbad mit Tageslicht neue Wand- und Bodenfliesen und neue Sanitäranlagen. Die Decken in der gesamten Wohnung werden von uns frisch weiß gestrichen und wir verlegen einen neuen hellgrauen Vinylboden in Holzoptik. Die Wände werden von uns weder tapeziert noch gestrichen. Diese dürfen Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.01.23
# Lagebeschreibung
Die Stadtmitte von Gerresheim liegt in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort finden. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverker sowie an die Autobahn machen die Lage attraktiv. Darüber hinaus besticht Gerresheim durch seine Einbettung in Grünflächen und Wälder, die über ausgedehnte Spazier- und Wanderwege verfügen. Zahlreiche italienische Restaurants, Bars, Pizzerien, Eisdielen und Feinkostgeschäfte in einer in Düsseldorf sonst nicht vorhandenen Dichte 2024 haben den Straßenzügen um die Heyestraße den Beinamen Klein-Italien eingebracht.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-12
Baujahr: 1932
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1143640005.
Hier wird die perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Sie saniert. Vor Ihrem Einzug werden wir einmal die Elektrik erneuern. Außerdem bekommt das Wannenbad mit Tageslicht neue Wand- und Bodenfliesen und neue Sanitäranlagen. Die Decken in der gesamten Wohnung werden von uns frisch weiß gestrichen und wir verlegen einen neuen hellgrauen Vinylboden in Holzoptik. Die Wände werden von uns weder tapeziert noch gestrichen. Diese dürfen Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.01.23
# Lagebeschreibung
Die Stadtmitte von Gerresheim liegt in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort finden. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverker sowie an die Autobahn machen die Lage attraktiv. Darüber hinaus besticht Gerresheim durch seine Einbettung in Grünflächen und Wälder, die über ausgedehnte Spazier- und Wanderwege verfügen. Zahlreiche italienische Restaurants, Bars, Pizzerien, Eisdielen und Feinkostgeschäfte in einer in Düsseldorf sonst nicht vorhandenen Dichte 2024 haben den Straßenzügen um die Heyestraße den Beinamen Klein-Italien eingebracht.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-12
Baujahr: 1932
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1143640005.