***GUT LAGE, SCHÖNE BÜRORÄUME*** 2024

# Objektbeschreibung
Das Wohn/Geschäftshaus steht 2024 unter Denkmalschutz.
Im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe zur Maximilianstr. könnte hier Ihre neue Geschäftsadresse entstehen.

Von zwei Seiten stehen Ihnen Schauffenster für Ihre Werbung zur Verfügung.

# Ausstattung
Beheizt wird die Büroeinheit mit einer Gasetagenheizung.

Energieausweis Ausgestellt nach Energieverbrauch für Nichtwohngebäude.

Baujahr Gebäude: ca 1860
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wärmeträger: Gas
Energieausweis Ausgestell am 17.02.2020
Gültig bis: 16.02.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 151,6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,9 kWh(m²*a)
Energieeffizientsklasse wurde nicht angegeben
Warmwasser enthalten.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.070,00 €

Bürofläche: ca. 110 m²

# Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 151.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 151.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-02-16

Anbieter-Objekt-ID: 652

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