3-Raumwohnung mit EBK 2024 in ruhiger Lage von 08525 Plauen

3-Raumwohnung in der - Hintere Gellert Str. 37 - 2024 mit ca. 68 m². bestehend aus Küchen/Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad und Diele. Abstellraum und Trockenraum im Keller. Wohnungs Nr. 9
Ausgebautes Mansarddach mit Kunst-Schiefereindeckung. ( Ohne Balkon! )
Das Haus wurde 1997 komplett saniert.
Eine gut erhaltene Einbauküche ist vorhanden.
In der Diele und im Kinderzimmer gibt es Einbauschränke.
Laminat Fußboden in allen Räumen. Diele und Bad gefliest.
2016 wurde eine neue stark energiesparende Gastherme von Buderus eingebaut.

Gute, ruhige Wohnlage an einer Nebenstraße circa 2 km nordöstlich vom Stadtkern
Helle und praktisch geschnittene Zimmer.
Das Wohnumfeld besteht aus überwiegend sanierten Objekten.

Hunde sind nicht erwünscht.

Küche/ Wohn-Essbereich ca. 23,69 m²
Schlafen ca. 19,63 m²
Kinderzimmer ca. 13,48 m²
Flur ca. 6,32 m²
Bad ca. 5,24 m²
Energieausweis ( Bedarfsausweis ) gültig bis 26.03.28
Energieträger ist Gas. Energiebedarf dieses Gebäudes: 166 kWh/ m².a)

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