Product code: Provisionsfrei: Singlewohnung, zentrale Innenstadtlage, 2024 S-Bahn
Von Privat ohne Makler zu vermieten:
Singlewohnung im „Neuen Forum“ in zentraler Innenstadtlage in OF
Objektbeschreibung:
Das ab Januar 2023 bezugsfähige 1-Zimmer-Apartement mit großzügigen 55 qm begeistert mit seiner zentralen Lage am Klingspormuseum und Büsingpalais sowie der Hochschule für Gestaltung (HfG) mit angrenzender historischer Parkanlage. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage.
Tiefgarage und Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Objekt hat das 2024 Bj. 1993 und weist aufgrund der guten Isolierung und der
Sanierung der Aussenfassade aus 2019 einen sehr niedrigen Heizkostenbedarf aus.
Ausstattung:
Das großzügig geschnittene Appartement verfügt über eine Einbauküche mit Herd,
Kühlschrank, Spülmaschine (neuwertig) und Dunstabzugshaube. Im Wohnbereich gibt es einen geräumigen Kleiderschrank. Kabelfernsehen ist inkl., DSL kann bis 200Mbit gebucht werden. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollos zur Verdunklung / zum Sonnenschutz
versehen. Sie können zum Waschen die im Haus angebotenen Waschräume mit Miele-Waschmaschinen und Trocknern auf Münzbasis nutzen. Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in neuwertigem Zustand.
Der überdachte Balkon ist süd-westwärts ausgerichtet, das bedeutet Sonne am Nachmittag und Abend. Ihr Fahrrad können Sie entweder im hauseigenen Fahrradkeller oder im eigenen Kellerraum abstellen. In den Nebenkosten sind die Gebühren für Kabelfernsehen und Hausmeisterdienst bereits enthalten. Die Reinigung des Aussenbereiches inkl. des Treppenhauses obliegt dem Hausmeister.
Zusammenfassung:
Parkett, Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, barrierefrei
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafes und die Innenstadt selbst liegen in 3-5 Minuten Enfernung fußläufig erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station Offenbach Marktplatz befindet sich in 100 m Entfernung.
Das als Naherholungsgebiet genutzte Mainufer liegt in 100 m Entfernung.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel direkt verfügbar.
Sonstiges:
740 Euro + 150 Euro Nebenkosten. Küche muss für 500 Euro übernommen werden, 1500 Euro Kaution. Direkt angeschlossener Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage vermittelt werden.
Mietbedingungen:
Keine Haustiere erwünscht, nur an Nichtraucher. Keine Makleranfragen erwünscht. Nur Selbstzahler (kein Jobcenter). Nur an Einzelperson. Mindestmietdauer 2 Jahre. Fordern Sie bei Interesse und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines vorab ein Mieterselbstauskunftsformular bei mir an. Anfragen, die die Mietbedingungen ignorieren, können leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Solange die Wohnung annonciert ist, steht sie noch zur Verfügung..
Singlewohnung im „Neuen Forum“ in zentraler Innenstadtlage in OF
Objektbeschreibung:
Das ab Januar 2023 bezugsfähige 1-Zimmer-Apartement mit großzügigen 55 qm begeistert mit seiner zentralen Lage am Klingspormuseum und Büsingpalais sowie der Hochschule für Gestaltung (HfG) mit angrenzender historischer Parkanlage. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage.
Tiefgarage und Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Objekt hat das 2024 Bj. 1993 und weist aufgrund der guten Isolierung und der
Sanierung der Aussenfassade aus 2019 einen sehr niedrigen Heizkostenbedarf aus.
Ausstattung:
Das großzügig geschnittene Appartement verfügt über eine Einbauküche mit Herd,
Kühlschrank, Spülmaschine (neuwertig) und Dunstabzugshaube. Im Wohnbereich gibt es einen geräumigen Kleiderschrank. Kabelfernsehen ist inkl., DSL kann bis 200Mbit gebucht werden. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollos zur Verdunklung / zum Sonnenschutz
versehen. Sie können zum Waschen die im Haus angebotenen Waschräume mit Miele-Waschmaschinen und Trocknern auf Münzbasis nutzen. Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in neuwertigem Zustand.
Der überdachte Balkon ist süd-westwärts ausgerichtet, das bedeutet Sonne am Nachmittag und Abend. Ihr Fahrrad können Sie entweder im hauseigenen Fahrradkeller oder im eigenen Kellerraum abstellen. In den Nebenkosten sind die Gebühren für Kabelfernsehen und Hausmeisterdienst bereits enthalten. Die Reinigung des Aussenbereiches inkl. des Treppenhauses obliegt dem Hausmeister.
Zusammenfassung:
Parkett, Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, barrierefrei
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafes und die Innenstadt selbst liegen in 3-5 Minuten Enfernung fußläufig erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station Offenbach Marktplatz befindet sich in 100 m Entfernung.
Das als Naherholungsgebiet genutzte Mainufer liegt in 100 m Entfernung.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel direkt verfügbar.
Sonstiges:
740 Euro + 150 Euro Nebenkosten. Küche muss für 500 Euro übernommen werden, 1500 Euro Kaution. Direkt angeschlossener Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage vermittelt werden.
Mietbedingungen:
Keine Haustiere erwünscht, nur an Nichtraucher. Keine Makleranfragen erwünscht. Nur Selbstzahler (kein Jobcenter). Nur an Einzelperson. Mindestmietdauer 2 Jahre. Fordern Sie bei Interesse und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines vorab ein Mieterselbstauskunftsformular bei mir an. Anfragen, die die Mietbedingungen ignorieren, können leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Solange die Wohnung annonciert ist, steht sie noch zur Verfügung..