Product code: Attraktive, ruhige und helle (südseitig gelegene) 2024 3-Zimmerwohnung
2024
2024
Attraktive, ruhige und helle (südseitig gelegene) 3-Zimmerwohnung (ca. 85qm) in
einem 3-Parteien Haus (Baujahr 1968) in der Gemeinde Stephanskirchen (Ortsteil Haidholzen/Kragling).
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber gleichzeitig auch zentrale Lage.
Heizung wurde 2017 erneuert.
Die Wohnung besitzt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Parkett und mit bodennahen Schiebetüren, durch die Sie mit einem Schritt in Ihrem neuen Garten stehen.
Die große Wohnküche mit schönem Granitboden bietet ausreichend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung. Ein Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit zur
ausreichenden Belüftung sowie einen angenehmen Lichteinfall.
Die angrenzende Speisekammer bietet Ihnen genügend Platz zum verstauen von
Lebensmitteln und anderen Utensilien.
Im hell geflieste Bad gibt es sowohl Badewanne als auch Dusche und ein
Waschbecken. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden.
Ein foliertes Fenster lässt zudem Tageslicht herein aber keine Blicke und eignet sich zum Lüften.
Das WC ist getrennt von Bad (auch mit Fenster).
Das Schlafzimmer ist auf der Südseite gelegen mit bietet direkte Zugang auf die
Sonnenterrasse.
Außerdem gibt es noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer, welches Sie nach Ihren
eigenen Wüschen gestalten und nutzen können.
Der grüne, südseitig gelegene Garten ist ca. 150 qm groß und lädt ein zum
Entspannen und Wohlfühlen.
Dazu gibt es eine wunderschöne Holzterrasse, welche sich perfekt zum Brunchen am Morgen, oder am Abend, zum Ausklingenlassen des Tages, eignet.
Auch ein abschließbares Kellerabteil ist in der Wohnung mitinbegriffen.
Im Hof ist ein Carport für 2 Fahrzeuge oder das Lagern von Gartenmöbeln und anderem Gartenequipment, sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Die Miete für Carport und Garage beträgt je 70€.
Lage:
Durch die zentrale Lage in Kragling/Haidholzen ist alles fußläufig zu erreichen.
Ob Pizzeria, Fitnessstudio, Arzt, Supermarkt, Apotheke oder Busstation, alles ist
innerhalb von 5-10 min zu erreichen. Durch die gute Busverbindung geht alle 20–30 Minuten ein Bus in Richtung Rosenheim.
Mit dem Fahrrad oder Auto sind es ca. 20 min in die Stadtmitte.
Außerdem bietet die Gegend durch die Nähe zu den Bergen sowie zu Simsee,
Tinniger See und Hofstätter See ganzjährig ein vielfältiges Sport- und
Freizeitangebot.
Ausstattung:
Bodentiefe Terrassenfenster zum Garten, Granitboden in der Küche, Parket in Wohn-und Schlafzimmer sowie automatisierte Wohnraumlüftung.
Gerne melden per Mail oder Tel: 015678/554591.
einem 3-Parteien Haus (Baujahr 1968) in der Gemeinde Stephanskirchen (Ortsteil Haidholzen/Kragling).
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber gleichzeitig auch zentrale Lage.
Heizung wurde 2017 erneuert.
Die Wohnung besitzt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Parkett und mit bodennahen Schiebetüren, durch die Sie mit einem Schritt in Ihrem neuen Garten stehen.
Die große Wohnküche mit schönem Granitboden bietet ausreichend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung. Ein Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit zur
ausreichenden Belüftung sowie einen angenehmen Lichteinfall.
Die angrenzende Speisekammer bietet Ihnen genügend Platz zum verstauen von
Lebensmitteln und anderen Utensilien.
Im hell geflieste Bad gibt es sowohl Badewanne als auch Dusche und ein
Waschbecken. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden.
Ein foliertes Fenster lässt zudem Tageslicht herein aber keine Blicke und eignet sich zum Lüften.
Das WC ist getrennt von Bad (auch mit Fenster).
Das Schlafzimmer ist auf der Südseite gelegen mit bietet direkte Zugang auf die
Sonnenterrasse.
Außerdem gibt es noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer, welches Sie nach Ihren
eigenen Wüschen gestalten und nutzen können.
Der grüne, südseitig gelegene Garten ist ca. 150 qm groß und lädt ein zum
Entspannen und Wohlfühlen.
Dazu gibt es eine wunderschöne Holzterrasse, welche sich perfekt zum Brunchen am Morgen, oder am Abend, zum Ausklingenlassen des Tages, eignet.
Auch ein abschließbares Kellerabteil ist in der Wohnung mitinbegriffen.
Im Hof ist ein Carport für 2 Fahrzeuge oder das Lagern von Gartenmöbeln und anderem Gartenequipment, sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Die Miete für Carport und Garage beträgt je 70€.
Lage:
Durch die zentrale Lage in Kragling/Haidholzen ist alles fußläufig zu erreichen.
Ob Pizzeria, Fitnessstudio, Arzt, Supermarkt, Apotheke oder Busstation, alles ist
innerhalb von 5-10 min zu erreichen. Durch die gute Busverbindung geht alle 20–30 Minuten ein Bus in Richtung Rosenheim.
Mit dem Fahrrad oder Auto sind es ca. 20 min in die Stadtmitte.
Außerdem bietet die Gegend durch die Nähe zu den Bergen sowie zu Simsee,
Tinniger See und Hofstätter See ganzjährig ein vielfältiges Sport- und
Freizeitangebot.
Ausstattung:
Bodentiefe Terrassenfenster zum Garten, Granitboden in der Küche, Parket in Wohn-und Schlafzimmer sowie automatisierte Wohnraumlüftung.
Gerne melden per Mail oder Tel: 015678/554591.