Product code: 1 ZKB Wohnung in Gießen Innenstadt - THM, 2024 Schwanenteich
Frei ab sofort.
Helle, vollkommen neu renovierte 1ZKB-Wohnung in einem kleinen, schönen Mehrfamilienhaus von 1991 in der Gießener Innenstadt. Perfekte Lage in Gießen. Direkt am Bach Wieseck gelegen. Keine Fußgängerzone, daher direkt anfahrbar, verhältnismäßig schnelle Anbindung an die Autobahn (Auffahrt Gießener Ring - Licher Straße) mit wenig Berufsstau und Ampeln. 100m zum „Schwanenteich“ und Stadtpark Wieseckaue, mitten im THM-Campus und 5-10 Minuten Fußweg zur Haupt-Einkaufsstraße Seltersweg (je nach Gehgeschwindigkeit). Stadtteil 35390 Innenstadt.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters voll renoviert und bekam eine neue Küche mit großer Kühl-Gefrierkombination, Marken-Herd/Backofen und genug Stauraum. Die Insel mit den Schubladenschränken ist frei beweglich und, wie in den Bildern zu sehen, nach Wunsch verstellbar. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
Der Balkon misst ca 4,5m x 1,25m. Obwohl die Wohnung im EG liegt, ist die Wohnung nicht von außen erreichbar. Balkon und beide Fenster liegen über der Garageneinfahrt in gut 3m Höhe.
Zum Mietobjekt gehören ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradstellplatz im Fahrradraum und Stellplätze für je eine Waschmaschine und einen Trockner im gemeinsamen Waschraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Gartennutzung ist 2024 erlaubt.
Miete: 500,00€
Nebenkosten (inkl Heizung, ohne Strom, ohne Internet): 160,00€
Stellplatz (auf Wunsch mietbar): 40,00€
Gesamt: 660,00€ Warmmiete (700,00€ inkl PKW-Stellplatz)
Kaution: 3 Kaltmieten a 500,00€ = 1500,00€
Ein PKW-Außen-Stellplatz in geschützter Lage auf dem Grundstück kann, wenn gewünscht, für 40,00€ mtl. zusätzlich angemietet werden. Dieser dürfte auch untervermietet werden. Der Stellplatz ist auf dem letzten Bild zu sehen.
Die Wohnung ist nicht WG-Geeignet. Ein/e Mieter/in. Nichtraucher! Keine Haustiere! Student/innen bevorzugt.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Das Haus verfügt für die öffentlichen Räume über die Dienste einer Reinigungskraft und eines Hausmeisters. Dem Mieter entstehen keine Pflichten bzgl. Flurreinigung, Streuens, Kehrens oder der Mülltonnen.
Die Adresse ist Moltkestraße 9, 35390 Gießen. Sehen Sie sich bitte vorab im Netz die Lage an um zu beurteilen ob das für Sie interessant ist..
Helle, vollkommen neu renovierte 1ZKB-Wohnung in einem kleinen, schönen Mehrfamilienhaus von 1991 in der Gießener Innenstadt. Perfekte Lage in Gießen. Direkt am Bach Wieseck gelegen. Keine Fußgängerzone, daher direkt anfahrbar, verhältnismäßig schnelle Anbindung an die Autobahn (Auffahrt Gießener Ring - Licher Straße) mit wenig Berufsstau und Ampeln. 100m zum „Schwanenteich“ und Stadtpark Wieseckaue, mitten im THM-Campus und 5-10 Minuten Fußweg zur Haupt-Einkaufsstraße Seltersweg (je nach Gehgeschwindigkeit). Stadtteil 35390 Innenstadt.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters voll renoviert und bekam eine neue Küche mit großer Kühl-Gefrierkombination, Marken-Herd/Backofen und genug Stauraum. Die Insel mit den Schubladenschränken ist frei beweglich und, wie in den Bildern zu sehen, nach Wunsch verstellbar. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
Der Balkon misst ca 4,5m x 1,25m. Obwohl die Wohnung im EG liegt, ist die Wohnung nicht von außen erreichbar. Balkon und beide Fenster liegen über der Garageneinfahrt in gut 3m Höhe.
Zum Mietobjekt gehören ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradstellplatz im Fahrradraum und Stellplätze für je eine Waschmaschine und einen Trockner im gemeinsamen Waschraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Gartennutzung ist 2024 erlaubt.
Miete: 500,00€
Nebenkosten (inkl Heizung, ohne Strom, ohne Internet): 160,00€
Stellplatz (auf Wunsch mietbar): 40,00€
Gesamt: 660,00€ Warmmiete (700,00€ inkl PKW-Stellplatz)
Kaution: 3 Kaltmieten a 500,00€ = 1500,00€
Ein PKW-Außen-Stellplatz in geschützter Lage auf dem Grundstück kann, wenn gewünscht, für 40,00€ mtl. zusätzlich angemietet werden. Dieser dürfte auch untervermietet werden. Der Stellplatz ist auf dem letzten Bild zu sehen.
Die Wohnung ist nicht WG-Geeignet. Ein/e Mieter/in. Nichtraucher! Keine Haustiere! Student/innen bevorzugt.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
Das Haus verfügt für die öffentlichen Räume über die Dienste einer Reinigungskraft und eines Hausmeisters. Dem Mieter entstehen keine Pflichten bzgl. Flurreinigung, Streuens, Kehrens oder der Mülltonnen.
Die Adresse ist Moltkestraße 9, 35390 Gießen. Sehen Sie sich bitte vorab im Netz die Lage an um zu beurteilen ob das für Sie interessant ist..