SWAP only / TAUSCH: 1Zi Altbau im Richardkiez NK 2024 gegen größer

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Hallo,
ich möchte mich vergrößern und tausche hiermit meine schöne Altbauwohnung im 2.OG mit Dielenboden. Die Wohnung ist zum Hinterhof ausgerichtet, hell (trotz Nordseite) und gut geschnitten. Sie verfügt über eine kleine Kammer mit eingebautem Schrank. Die schlichte Einbauküche gehört der Vermieterin, kann benutzt werden oder nicht. Abstellraum befindet sich im Keller.
Der S/U-Bhf Neukölln (Ringbahn/U7 etc.) ist in 5 Minuten zu erreichen, in der Nähe gibt es einige Erholungsgebiete (Körnerpark, Comeniusgarten etc.), Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten Penny, Kaufland, Bioladen in 2-10min zu erreichen. Meine Vermieterin ist sehr nett, reagiert sofort auf Anliegen und spricht auch englisch. Haustiere möchte sie nicht. Für einen Tausch ist sie offen. Möglicherweise wird sie eine kleine Preisangleichung der Miete vornehmen, habe sie dennoch stets fair erlebt und denke nicht, dass sie super viel draufschlagen wird.

ICH SUCHE eine ruhige Wohnung (mind. 1,5 Zi), unbedingt mit Dielen innerhalb des S-Bahnrings. Schön wäre etwas im Bereich Alt-Treptow, Schöneberg, NK, XBerg, Tempelhof, Mitte oder fußläufig zur Ringbahn.

Ich habe einen krisensicheren Job mit Festanstellung und kann bis max. 600eu kalt zahlen. Beim Umzugstermin bin ich flexibel, brauche aber sicher mind. 2 Monate für die Planung. Einen WBS werde ich sicherlich nicht bekommen, da ich alleinstehend bin, die Wohnung für mich allein nutzen möchte und nicht von zu Hause aus arbeiten werde.

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