3 Zimmerwohnung in 2024 Heppingen (Bad Neuenahr-Ahrweiler)zu vermieten

Zum 01.12. wird unsere 3 Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad (Badewanne, die auch als Dusche verwendet wird) in Heppingen wieder frei.
Die Wohnung befindet sich im 1 OG

620 € Miete
220 € Nebenkosten
73 qm Wohnfläche
kleiner Balkon vorhanden
Mit Einbauküche

Heizungsabrechnung über Ista.
Rohre 100% Isoliert (inkl. Steigleitung).
Zentrales Gasbrennwert Gerät.
Wasserleitungen neu und getrennt.
Dach gedämmt.

Nebenkosten lagen vor den ganzen Preiserhöhungen bei 150€

Das Haus ist gerade neu mit 16cm Steinwolle gedämmt worden....
Wieviel diese Dämmung die Heizkosten zu vorher reduziert, können wir erst Ende 2023 sehen.
Im Keller kann man WM und Trockner hinstellen.
Ebenso gibt es einen 2024 Trocknungs- und Fahrradraum (ein Raum für alle Mieter).

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Es bestehen aber genügend öffentliche Parkflächen vor dem Haus.

Vor Einzug bitten wir um eine Mieterselbstauskunft mit den letzten 3 Gehaltsnachweisen.

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