Möbel rein und fertig. Frisch sanierte 3-Raum Wohnung mit 2024 Balkon in Duisburg-Overbruch
Möbel rein und fertig. Frisch sanierte 3-Raum Wohnung mit 2024 Balkon in Duisburg-Overbruch, # ObjektbeschreibungHier müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und sich wohlfühlenDie gerade erst sanierte 3- Zimmer-Wohnung mit.
Product code: Möbel rein und fertig. Frisch sanierte 3-Raum Wohnung mit 2024 Balkon in Duisburg-Overbruch
# Objektbeschreibung
Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und sich wohlfühlen.
Die gerade erst sanierte 3- Zimmer-Wohnung mit 65 qm liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteien-Mehrfamilienhauses in Duisburg-Overbruch, einem der beliebtesten Stadtteile Duisburgs. Durch den idealen Schnitt der Wohnung können Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf lassen. Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon. Hier ist genug Platz für Ihre Wohnlandschaft und die Wohnwand. Der Balkon mit Südausrichtung lädt Sie bereits früh zum Entspannen in der Morgensonne und tagsüber zum Sonnenbaden ein. Sie können Ihn nach Herzenslust gestalten und so Ihre kleine Wohlfühl-Oase schaffen, Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel aus großen, weißen Wandfliesen ausgestattet, sodass jede Küche optisch ein Eyecatcher wird. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. So können Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie genießen. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit einen anstrengenden Tag entspannt ausklingen zu lassen, und wenn es doch mal schnell gehen muss, holen Sie sich den Frischekick am Morgen durch eine heiße Dusche. Die Duschvorrichtung macht es möglich. Ein Schlafzimmer mit Platz für gemütliche Schlafmöbel und einen Kleiderschrank, sowie ein drittes Zimmer, welches sich als Kinder- Gästezimmer, Büro oder als begehbaren Kleiderschrank nutzen lässt. It's up to 2024 you. Ein Abstellraum im Flur komplettiert die Wohnung und bietet Ihnen Platz um viele Dinge des Alltags zu verstauen.
Alle Räume der Wohnung sind mit einem Eiche-Optik Vinylboden ausgestattet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihren Zustand - einfach Ihre alte Wohnung kündigen, Umzugskisten packen und einziehen!
Ein Kellerraum, sowie ein möglicher anmietbarer Außenstellplatz (25 €/Monat) ergänzen das Angebot. Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- frisch saniert
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Balkon
- Fernwärme-Zentralheizung
- separater Keller
- Stellplatz anmietbar (25,-€)
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Die Möglichkeit langer Spaziergänge werden Ihnen geboten und garantieren Erholung pur. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten schnell erreicht werden. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer
Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 63,30 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.04.2013
Gültig bis: 2023-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 42450108-004626.
Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und sich wohlfühlen.
Die gerade erst sanierte 3- Zimmer-Wohnung mit 65 qm liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteien-Mehrfamilienhauses in Duisburg-Overbruch, einem der beliebtesten Stadtteile Duisburgs. Durch den idealen Schnitt der Wohnung können Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf lassen. Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon. Hier ist genug Platz für Ihre Wohnlandschaft und die Wohnwand. Der Balkon mit Südausrichtung lädt Sie bereits früh zum Entspannen in der Morgensonne und tagsüber zum Sonnenbaden ein. Sie können Ihn nach Herzenslust gestalten und so Ihre kleine Wohlfühl-Oase schaffen, Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel aus großen, weißen Wandfliesen ausgestattet, sodass jede Küche optisch ein Eyecatcher wird. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. So können Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie genießen. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit einen anstrengenden Tag entspannt ausklingen zu lassen, und wenn es doch mal schnell gehen muss, holen Sie sich den Frischekick am Morgen durch eine heiße Dusche. Die Duschvorrichtung macht es möglich. Ein Schlafzimmer mit Platz für gemütliche Schlafmöbel und einen Kleiderschrank, sowie ein drittes Zimmer, welches sich als Kinder- Gästezimmer, Büro oder als begehbaren Kleiderschrank nutzen lässt. It's up to 2024 you. Ein Abstellraum im Flur komplettiert die Wohnung und bietet Ihnen Platz um viele Dinge des Alltags zu verstauen.
Alle Räume der Wohnung sind mit einem Eiche-Optik Vinylboden ausgestattet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihren Zustand - einfach Ihre alte Wohnung kündigen, Umzugskisten packen und einziehen!
Ein Kellerraum, sowie ein möglicher anmietbarer Außenstellplatz (25 €/Monat) ergänzen das Angebot. Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- frisch saniert
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Balkon
- Fernwärme-Zentralheizung
- separater Keller
- Stellplatz anmietbar (25,-€)
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Die Möglichkeit langer Spaziergänge werden Ihnen geboten und garantieren Erholung pur. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten schnell erreicht werden. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer
Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 63,30 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.04.2013
Gültig bis: 2023-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 42450108-004626.