Heute zufrieden, morgen begeistert... 2024 ** ebenerdiger Aufzug **3 Zimmer ,6 Etage mit tollem Ausblick
Heute zufrieden, morgen begeistert... 2024 ** ebenerdiger Aufzug **3 Zimmer ,6 Etage mit tollem Ausblick, # ObjektbeschreibungZentral gelegen und sehr komfortabelDie Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und bezugsfertig Moderne.
Product code: Heute zufrieden, morgen begeistert... 2024 ** ebenerdiger Aufzug **3 Zimmer ,6 Etage mit tollem Ausblick
# Objektbeschreibung
Zentral gelegen und sehr komfortabel.
Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz.
Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für 2024 Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben.
Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.
# Ausstattung
+ Zugang zum Haus mit Komfort-/ Automatiktür
+ ebenerdiger Aufzug
+ ebenerdiger Zugang zum Haus
- 3 helle, lichtdurchflutete Räume
- mit Raufaser tapezierte, weiße Wände
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
- Bad mit Fenster
- gemütliche Küche mit weißem Fliesenspiegel
- große Loggia mit weiter Sicht ins Grüne
- eigenes Kellerabteil, Wasch-, Trockenkeller
- Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.
# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-06-02
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 310_98.
Zentral gelegen und sehr komfortabel.
Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz.
Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für 2024 Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben.
Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.
# Ausstattung
+ Zugang zum Haus mit Komfort-/ Automatiktür
+ ebenerdiger Aufzug
+ ebenerdiger Zugang zum Haus
- 3 helle, lichtdurchflutete Räume
- mit Raufaser tapezierte, weiße Wände
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
- Bad mit Fenster
- gemütliche Küche mit weißem Fliesenspiegel
- große Loggia mit weiter Sicht ins Grüne
- eigenes Kellerabteil, Wasch-, Trockenkeller
- Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.
# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-06-02
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 310_98.