Product code: Neubau ! 2024 Schicke 3 Zimmerwohnung im Westring 24
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Mit dem Personenaufzug können Sie bequem bis kurz vor Ihre Wohnungstür fahren. Die 73,55qm Wohnfläche 2024 verteilen sich auf Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, straßenabgewandten Balkon, innenliegendem Bad mit bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung und Waschmaschinenstellplatz, einem kleinen Abstellraum ein Wohnzimmer mit o f f e n e r Küche. Die Wände sind weiß gestrichen, als Boden finden Sie einen pflegeleichten Belag in Holzoptik vor.
# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; offene Küche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Westhausen in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Ludwig-Landmann-Straße mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Unsere Wohnungen liegen nur ca. 6 km von der Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 15 Minuten zu erreichen, da an der Ludwig-Landmann-Straße mehrere Haltestellen für Bus 34 und U-Bahn Line 6 für eine hohe Mobilität sorgen. In fußläufiger Nähe befinden sich 2 Gymnasien (Liebigschule, französische Schule) sowie ein Kindergarten.
Auch ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A66 und A 5. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Westhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß in Richtung Rödelheim , ebenso weitere Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem der Fluss Nidda, welcher zu gemütlichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-05-13
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1343120008.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Mit dem Personenaufzug können Sie bequem bis kurz vor Ihre Wohnungstür fahren. Die 73,55qm Wohnfläche 2024 verteilen sich auf Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, straßenabgewandten Balkon, innenliegendem Bad mit bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung und Waschmaschinenstellplatz, einem kleinen Abstellraum ein Wohnzimmer mit o f f e n e r Küche. Die Wände sind weiß gestrichen, als Boden finden Sie einen pflegeleichten Belag in Holzoptik vor.
# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; offene Küche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Westhausen in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Ludwig-Landmann-Straße mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Unsere Wohnungen liegen nur ca. 6 km von der Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 15 Minuten zu erreichen, da an der Ludwig-Landmann-Straße mehrere Haltestellen für Bus 34 und U-Bahn Line 6 für eine hohe Mobilität sorgen. In fußläufiger Nähe befinden sich 2 Gymnasien (Liebigschule, französische Schule) sowie ein Kindergarten.
Auch ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A66 und A 5. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Westhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß in Richtung Rödelheim , ebenso weitere Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem der Fluss Nidda, welcher zu gemütlichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-05-13
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1343120008.